新築マンション・中古マンション販売、リフォームのことならネクストアールアンドディへご相談ください。

◆87.22㎡につき収納充実
◆主寝室7帖にｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
◆6階部分、南西北西角部屋
◆浴室・洗面・キッチンに窓あり
◆リビング・ダイニングに床暖房
◆掃除に嬉しいスロップシンクあり
◆バルコニーにトランクルームあり
◆ペット飼育可（規約あり）
◆機械式駐車場に空きあり（5,000円/月額）

◆専有面積：78.10㎡の2ＬＤＫ
◆南向きバルコニー
◆エレベーター停止階
◆ペット飼育可（規約制限有り）
◆現在、空部屋です

◆緑豊かな閑静な住宅地
◆竹中工務店施工
◆現在空部屋
・東山田小学校まで約500ｍ
・千里丘中学校まで約450ｍ

◆２ＷＡＹアクセス
◆5階部分、眺望良好
◆コンシェルジュサービス
◆ペット飼育可（規約有）
◆駐車場1台確保

オシャレでキレイなエントランス
◆バルコニーからの眺望は、前面に建物がないため良好
◆ペット飼育可
◆立駐式の自走式駐車場
◆共用施設充実（コンシェルジュ・キッズルーム・アリーナ・ライブラリーetc...）

◆平成25年1月建設
◆総戸数633戸の大規模マンション
◆ペット飼育可
◆浴室1620サイズ、窓有り
◆オール電化、24時間有人管理
◆敷地内駐車場空き有り
◆共用施設充実

◆専有面積90.90平米の広々4ＬＤＫ
◆南西につき日当たり良好
◆眺望・風通し良好

◆低層階で生活しやすい上、眺望が素晴らしい
◆オール電化
◆ペット飼育可（規約制限有）

◆平成25年1月建築
◆火元安心のオール電化マンション
◆リビング一部に床暖房付
◆カウンターキッチンにつきお料理中も会話が楽しめます

◆南東につき日当たり良好
◆各階エレベーター停止
◆2019年12月リフォーム完了
◆ペット飼育可（管理規約あり）
◆周辺に商業施設多数で生活至便

◆上層階・日当たり良好
◆こだわりのリフォーム物件
◆商業施設が近く生活に便利

◆ペット飼育可（規約有り）
◆近隣に幼稚園・小学校・中学校あり
◆スーパー等も近く日常の買物が便利です

◆「阿波座」駅より徒歩1分
◆角住戸
◆スーパー・コンビニ徒歩1分

◆平成25年大規模修繕済み
◆竹中工務店施工
◆ペット飼育可（制限有）
◆システムキッチン
◆大きなクローゼット
◆眺望良好
◆静かな住環境
◆室内リノベーション済み

◆エレベーター停止階
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆毎日の買物大変便利です（イズミヤ千里丘店まで300ｍ）
◆平成２７年１月　給湯器取替
◆日当たり良好
◆室内大変きれいにご使用です

◆室内リノベーション物件
◆１階につき階下住戸ありません
◆現状空家・即入居可です

◆全面リノベーション工事済み
◆ペット飼育可
◆南向きにつき日当り・通風良好
◆人気のカウンターキッチン　広々ＬＤＫ17.5帖
◆ゆとりの広さ主寝室約8帖・収納スペース豊富
◆エレベーター停止階・とても閑静な住環境

◆ワイドスパン住戸
◆浴室に窓有り
◆Ｌ型キッチン
◆日当たり・眺望良好
◆山二小・千里丘中学校校区

◆平成15年10月建築
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆ＪＲ千里丘駅、阪急摂津市駅の２ＷＡＹアクセス
◆スーパーマルヤスまで240ｍ

◆緑豊かな住環境
◆平成25年7月大規模修繕浩司済み
◆南東角住居
◆採光・眺望良好
◆ペット2匹飼育可能（諸条件有）

◆エレベーター停止階
◆東山田小学校
◆千里丘小学校
◆室内きれい

◆平成25年全面改装済
◆エレベーター停止階
◆ルーフテラス43.05平米つき
　（使用料　350円/月）
◆角部屋につき日当たり・通風良好

◆ＪＲ「千里丘」駅より徒歩8分
◆角部屋につき通風良好
◆2面バルコニー
◆全面リフォーム済み
◆即入居可能

◆空掘商店街すぐの便利な立地
◆約17.2帖の広々リビング
◆眺望良く明るい室内！
◆2018年12月　フルリフォーム済み

◆南東向きにつき日当たり・風通し良好
◆徒歩10分圏内に生活施設充実
・Ｂｉｖｉ千里山　徒歩7分
・マックスバリュー　徒歩9分
・千里山・佐井寺図書館　徒歩8分
・千里山郵便局　徒歩8分
◆平成31年3月　室内リフォーム完了
◆トランクルーム（300/月）つき

◆スーパー、公園など近隣生活施設充実！
◆緑豊かで閑静な住宅街です

◆ＪＲ「千里丘」駅徒歩３分
◆2006年　3月リフォーム歴有り
◆徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ有り

◆南向き
◆前面に棟が無いので眺望良好
◆丁寧に使用されていたお部屋につき程度良
◆現在空室

◆北西角部屋
現在空室！
◆平成21年2月　室内リフォーム
・システムキッチン入替　・洗面化粧台入替
・トイレ便器入替　・下駄箱新設
・クロス張替　・フローリング張替

◆全居室6帖以上、収納有り
◆南向き
◆2019年11月リフォーム済
・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・給湯器交換
・温水便座新調　・全室クロス張替え　・フローリング張替え
・畳、ふすま、障子張替え　・ドア交換　・洗面台交換
・洗濯用防水パン交換　・土間フロアタイル

◆共用施設が充実♪

◆◇◆ペット可◆◇◆

◆ＪＲ「千里丘」駅　徒歩3分！
◆スーパーマルヤス徒歩3分！
◆ＬＤｋ部分には床暖房♪

◆◇◆ペット可◆◇◆

◆ＪＲ「千里丘」駅より徒歩8分！
◆毎日のお買物に便利な立地です♪

◆最上階に付き、眺望良好
◆2面バルコニー
◆各居室6帖以上
◆浴室には窓有り
◆ＬＤＫに収納、食品庫あり
◆空室につき、即入居可

南・西・北、と３方向部屋★

◆JR東海道本線「千里丘」駅徒歩11分
◆敷地内にお洒落なカフェ有り
◆安心の24時間セキュリティシステム
◆共用施設充実☆
（コミュニティハウス、キッズルーム、スタディルーム、シアタールーム、ゲストルーム、ミニショップ、洗車スペース等）
◆ペット飼育可能（諸条件有り）
◆駐車場1台利用可！(無償)

◆『南山田小学校』徒歩5分！
◆『フーズマーケットサタケ』徒歩2分！
◆『長野公園・尺谷公園』徒歩5分！

平成27年5月リフォーム★

★専有面積：82.71㎡

★2013年1月建設

★オール電化マンション

★浴室暖房乾燥機・食器洗い乾燥機有り

★ウォークインクローゼット・全居室収納有り

南東角部屋！

日当り・風通し良好★

エレベーター各階停止

南向きバルコニー！

★★ペット飼育可能です★★

ルーフバルコニー付き！

(47.86平米、月額使用料480円)

家具・小物・レースカーテン・食洗機・浴室乾燥機付き★

角部屋★

令和元年7月全室リフォーム済☆

2018年大規模修繕工事完了！

角部屋！

敷地内駐車場空有り☆

平成27年リフォーム済
新芦屋中央公園まで約80ｍ
スーパーマルヤスＪＲ千里丘店まで11分

大阪城公園や中大江公園近くの、緑豊かな環境です。
2014年4月フルリノベーション済
自転車置場：6,000円/年/台(2台目　16,000円　3台目　2,6000円)
バイク置場：無

駐車場空無(駐車場契約：専用使用権無)
【価格坪単価】76.8万円／坪
【設備備考】自治会費:300円/月
【ペット備考】飼育可(規約制限有)
【内装リフォーム】2000年05月（内装全面）

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22.5平米の専用庭付！（使用料1,200円/月）

オーナーチェンジ物件
賃料：76,500円（共益費込・月額）

地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅　徒歩4分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅　とほ4分

オーナーチェンジ物件
賃料：62,200円（月額・管理費込）
利回り：約4.72％

オーナーチェンジ物件
賃料：71,500円（月額）

オーナーチェンジ物件
賃料：60,450円（月額）

★平成30年建築の「ネットゼロエネルギーハウス（ZEH）」の築浅戸建て！（生活エネルギーを創って減らして０にする住まい）
★スマートエコステージ千里丘のコンセプトハウス
★太陽光、エネファーム
★南向きにつき日当たり良好
★LDK約20.0帖

令和2年1月室内改装済み
・キッチン、浴室、化粧洗面台、トイレ入替
・全居室クロス、フローリング張替え
・玄関ドア入替え、外壁塗り替え他

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◆閑静な住宅地
◆見晴らし抜群・日当たり通風良好
◆駅徒歩圏
◆平坦地
◆南山田小学校
◆山田中学校

【地下１階部分】
◆鉄筋コンクリート造の巨大スペース
◆ダンス・アトリエ・道場等可能
◆１階部分にトイレ・更衣室あり
【居住部分】
◆角地
◆眺望・通風良好
◆駐車スペース２台分有り
◆リビング・洋室・廊下はフローリング張り
◆ＬＤＫ＋洋室で約31.5帖の大型リビングに

◆土地開発分譲敷地内の北側角地
◆駐車スペース２台
◆東・北・南に開放感のある角地
◆吹抜けが有り、明るいリビング
◆書斎・ＷＩＣ等収納充実
◆室内大変きれいにお使いです

ペット相談可、火災保険20,000円/2年、ＪＡＣ保証

建築条件付き
プラン例（3階建/軽量鉄骨造)の場合、土地建物の総額は2,290万円です。

吹上小学校まで約450ｍ、西和中学校まで約450万円、日赤病院まで約450ｍ

水道代2000円、火災保険16,000円、保証会社加入要