新築マンション・中古マンション販売、リフォームのことならネクストアールアンドディへご相談ください。

◆全面リノベーション工事済み
◆ペット飼育可
◆南向きにつき日当り・通風良好
◆人気のカウンターキッチン　広々ＬＤＫ17.5帖
◆ゆとりの広さ主寝室約8帖・収納スペース豊富
◆エレベーター停止階・とても閑静な住環境

◆令和元年9月　全面リフォーム済み
◆二面バルコニー
◆竹中工務店施工
◆ペット飼育可（規約有）
◆南向き・日当たり良好

◆眺望良好
◆敷地内駐車場空有（月額15,000～16,000円）
◆現在、空部屋
◆令和元年11月、室内全面リフォーム済み

◆南向きバルコニ
◆日当たり・通風良好
◆カウンターキッチンへリフォーム済み
◆公園隣接で緑有り落ち着いた住環境

◆令和元年12月全面リフォーム済み
◆南山田小学校
◆山田中学校

◆ワイドスパン住戸
◆浴室に窓有り
◆Ｌ型キッチン
◆日当たり・眺望良好
◆山二小・千里丘中学校校区

◆自走式駐車場　月額：無料
◆ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ、専用ポーチつき
◆12階建て6階部分につき眺望良好♪
◆ＬＤには床暖・浴室には浴室乾燥機付
◆マックスバリュー千里丘店　150ｍ吹田清水店　220ｍ
◆スギドラッグす

◆平成15年10月建築
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆ＪＲ千里丘駅、阪急摂津市駅の２ＷＡＹアクセス
◆スーパーマルヤスまで240ｍ

◆緑豊かな住環境
◆平成25年7月大規模修繕浩司済み
◆南東角住居
◆採光・眺望良好
◆ペット2匹飼育可能（諸条件有）

◆エレベーター停止階
◆東山田小学校
◆千里丘小学校
◆室内きれい

◆平成25年全面改装済
◆エレベーター停止階
◆ルーフテラス43.05平米つき
　（使用料　350円/月）
◆角部屋につき日当たり・通風良好

◆令和元年7月全面リフォーム完成
◆屋根付平面駐車場専用利権付
◆2住戸に1基のエレベーター
◆トランクルームあり
◆南北2面バルコニー

◆食洗機・浴室乾燥付き
◆家具・小物・レースカーテン・照明付
◆2019年6月全面リフォーム済み

◆ＪＲ「千里丘」駅より徒歩8分
◆角部屋につき通風良好
◆2面バルコニー
◆全面リフォーム済み
◆即入居可能

◆オートロック・宅配ボックス付き
◆7階南向きにつき日当たり、眺望良好
◆24時間管理体制
◆ペット飼育可能

◆「千里丘」駅徒歩5分
◆駅近の立地につき生活至便な住環境
◆室内改装済み

◆人気の西区
◆阿波座駅より徒歩3分
◆コンビニまで4分
◆フルリノベーション済み

◆2019年5月　室内全面リフォーム済み
◆南向きにつき陽当たり良好

◆空掘商店街すぐの便利な立地
◆約17.2帖の広々リビング
◆眺望良く明るい室内！
◆2018年12月　フルリフォーム済み

◆阪急電鉄「千里山」駅徒歩7分
◆ルームエアコン・照明器具・家具つき
◆2019年9月　全面リノベーション済み

◆南東向きにつき日当たり・風通し良好
◆徒歩10分圏内に生活施設充実
・Ｂｉｖｉ千里山　徒歩7分
・マックスバリュー　徒歩9分
・千里山・佐井寺図書館　徒歩8分
・千里山郵便局　徒歩8分
◆平成31年3月　室内リフォーム完了
◆トランクルーム（300/月）つき

◆スーパー、公園など近隣生活施設充実！
◆緑豊かで閑静な住宅街です

◆ＪＲ「千里丘」駅徒歩３分
◆2006年　3月リフォーム歴有り
◆徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ有り

◆南向き
◆前面に棟が無いので眺望良好
◆丁寧に使用されていたお部屋につき程度良
◆現在空室

◆北西角部屋
現在空室！
◆平成21年2月　室内リフォーム
・システムキッチン入替　・洗面化粧台入替
・トイレ便器入替　・下駄箱新設
・クロス張替　・フローリング張替

◆全居室6帖以上、収納有り
◆南向き
◆2019年11月リフォーム済
・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・給湯器交換
・温水便座新調　・全室クロス張替え　・フローリング張替え
・畳、ふすま、障子張替え　・ドア交換　・洗面台交換
・洗濯用防水パン交換　・土間フロアタイル

◆エレベーター停止階！
◆トランクルーム有り
◆断熱ペアガラスサッシ・玄関扉取替え済み
◆イズミヤ千里丘店まで300ｍ

南東角部屋！専有面積95.12㎡！
◆11階部分につき、通風・日当り・眺望良好
◆浴室1620サイズ、浴室に窓有り
◆オール電化
◆24時間有人管理で安心のセキュリティ
◆共用施設充実

◆◇◆ペット可◆◇◆

◆南東向きバルコニー
日当たり・眺望ともに良好
◆全居室収納スペース付き
◆オートロック
◆車庫権利付き(月額2,250円)
◆即内覧可
◆平成29年2月　リフォーム
浴室・洗面台・トイレ・ガスコンロ新調
表装張替え（クロス・フローリング・畳）

◆南向きにつき日当たり良好
◆食洗器・浴室乾燥付き
◆家具・小物・照明付き★★

◆◇◆ペット可◆◇◆

◆共用施設が充実♪

◆◇◆ペット可◆◇◆

◆ＪＲ「千里丘」駅　徒歩3分！
◆スーパーマルヤス徒歩3分！
◆ＬＤｋ部分には床暖房♪

◆◇◆ペット可◆◇◆

◆ＪＲ「千里丘」駅より徒歩8分！
◆毎日のお買物に便利な立地です♪

◆食洗機つきのシステムキッチン
◆広々17帖のリビング

◆最上階に付き、眺望良好
◆2面バルコニー
◆各居室6帖以上
◆浴室には窓有り
◆ＬＤＫに収納、食品庫あり
◆空室につき、即入居可

南・西・北、と３方向部屋★

10階部分、角部屋！
空き家につき、即入居可★

2019年4月　内装改装済み
・クロス張替え
・レンジフード・ガラストップコンロ新調
・ＣＦ張替え(洗面所・トイレ)
・水栓交換(キッチン)
・スイッチパネル交換
・ハウスクリーニング

◆◇◆ペット可物件◆◇◆

オートロック・ＴＶモニター付インターホンなのでセキュリティも安心★
食洗器・浴室暖房乾燥機が付きで
家事の時間を短縮てきますね★
３方向開口あり！風通し良好♪


2019年4月　フルリフォーム★
◆新調◆
キッチン・浴室・トイレ・全建具・巾木・洗濯パン・玄関収納・カーテンレール
◆張替◆
全室・廊下　フローリング
トイレ・洗面所　フロアタイル
クロス　全室
◆その他◆
全室照明器具設置・廻り縁塗装
エアコン先行配管(1箇所)
コンセント・スイッチプレート交換
ハウスクリーニングetc.

◆JR東海道本線「千里丘」駅徒歩11分
◆敷地内にお洒落なカフェ有り
◆安心の24時間セキュリティシステム
◆共用施設充実☆
（コミュニティハウス、キッズルーム、スタディルーム、シアタールーム、ゲストルーム、ミニショップ、洗車スペース等）
◆ペット飼育可能（諸条件有り）
◆駐車場1台利用可！(無償)

◆『南山田小学校』徒歩5分！
◆『フーズマーケットサタケ』徒歩2分！
◆『長野公園・尺谷公園』徒歩5分！

ご家族が快適に暮らせる4ＬＤＫ★
収納豊富でお部屋もスッキリ♪
小学校は敷地内！歩道だけで通学ＯＫなので安心ですね
小学一年生から英語が学べる充実した教育環境★

◆◇◆ペット可物件◆◇◆

スーパーサタケ徒歩3分と近いので毎日のお買物に便利♪

トランクルームも有るのでキャンプ用品や釣り用具、趣味のものから

お子様が外で遊ぶものなど収められるのでわざわざ家の中に持ち込まなくてもいいですね(^^)

築浅・即入居可です★

◆◇◆ペット可◆◇◆

大変キレイな状態のお部屋です！

24時間ゴミ出し可能！

人気・環境のいい千里丘北小学校・千里丘中学校校区です★

平成27年5月リフォーム★

★★ペット可物件★★

-

★専有面積：82.71㎡

★2013年1月建設

★オール電化マンション

★浴室暖房乾燥機・食器洗い乾燥機有り

★ウォークインクローゼット・全居室収納有り

★1住戸につき1台駐車場付き(使用料無料)

★南西向きにつき日当たり良好

★ＬＤＫ約１４．９帖

★ＬＤ部分に床暖房有

★Ｌ字型２ＷＡＹタイプキッチン

★浴室暖房乾燥機付き

★各居室に収納有り

■□■2019年11月上旬リフォーム完成予定■□■

南東角部屋！

日当り・風通し良好★

エレベーター各階停止

南向きバルコニー！

★★ペット飼育可能です★★

-

ルーフバルコニー付き！

(47.86平米、月額使用料480円)

家具・小物・レースカーテン・食洗機・浴室乾燥機付き★

角部屋★

令和元年7月全室リフォーム済☆

2018年大規模修繕工事完了！

角部屋！

敷地内駐車場空有り☆

南東角部屋

眺望、風通良好☆

リビング、洋室、廊下フローリング！

スーパーコノミヤまで徒歩約3分

ペット飼育可☆(規約制限有)

南西バルコニー！日当り・風通良好！

カウンターキッチン採用！

全室リフォーム！(令和元年8月末完了予定)

令和元年5月リフォーム完成★

平成27年リフォーム済
新芦屋中央公園まで約80ｍ
スーパーマルヤスＪＲ千里丘店まで11分

高台につき陽当たり・眺望良好。前面に遮蔽物がなく、大阪市街まで見渡せるパノラマビューです。

◆オーナーチェンジ物件
駐車場：満車　25,000円(全長5000　幅1800　高さ1550)
自転車置場：無料　区画指定無し

最上階・南向き・角部屋で陽当り抜群★
平成31年3月にリフォーム完成！
水廻り全て新品でピカピカです。
ペット飼育可：規約有

大阪城公園や中大江公園近くの、緑豊かな環境です。
2014年4月フルリノベーション済
自転車置場：6,000円/年/台(2台目　16,000円　3台目　2,6000円)
バイク置場：無

駐車場空有 8,000円(非課税)
駐車場契約：専用使用権無
【価格坪単価】131.8万円／坪
【設備備考】敷地内駐車場料金：月額8000～13000円
【ペット備考】ペット飼育可：規約による制限有

駐車場空無(駐車場契約：専用使用権無)
【価格坪単価】103.9万円／坪
平成31年２月　リフォーム済 アフターサービス保証付（設備、部位別に最長１０年）

駐車場空無(駐車場契約：専用使用権無)
【価格坪単価】76.8万円／坪
【設備備考】自治会費:300円/月
【ペット備考】飼育可(規約制限有)
【内装リフォーム】2000年05月（内装全面）

室内一部リフォーム済 　南北両面バルコニー　ペット飼育可
駐車場空無(駐車場契約：専用使用権無)

安心のホームセキュリティ：専用利用料(972円/月)
駐車場：敷地内(10,000円～16,000円/月)空有(平成31年3月時点)
ペット飼育可(規約有)

敷地内駐車場：空有　10500円/月(税込)
千里新田小学校まで800m
南千里中学校まで1600ｍ

給湯：エコキュート
電気：関西電力(一括受電方式 契約期間2017年10月1日～2020年9月30日)
駐車場：5,500円～9,800円/月　(空有 平成30年9月時点)
ペット飼育可(規約有)

-

22.5平米の専用庭付！（使用料1,200円/月）

オーナーチェンジ物件
賃料：119,000円

オーナーチェンジ物件
賃料：76,500円（共益費込・月額）

地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅　徒歩4分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅　とほ4分

オーナーチェンジ物件
賃料：62,200円（月額・管理費込）
利回り：約4.72％

オーナーチェンジ物件
賃料：71,500円（月額）

オーナーチェンジ物件
賃料：60,450円（月額）

◆価格調整しました！2680万円→2600万円
◆鉄骨造　3階建　４ＬＤＫ+ロフト付！！
◆平成13年6月築、１Ｆに駐車スペースあり！
◆2018年　外壁塗装・屋根重ね葺き済み。

◆リビングに床暖房！
◆近隣に小学校・公園あり！
◆ご内覧希望等お気軽にお問合せください！！

値下げしました★
短期解約違約あり/ハウスクリーニング50,000円(税別)

短期解約違約有り
ハウスクリーニング50,000円(税別)

ペット相談可、火災保険20,000円/2年、ＪＡＣ保証

2017年11月初旬より内覧可能
2018年2月～引渡可能

角部屋
オートロック
セパレート
洋室10帖
リフォーム未完了

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火災保険加入要：16000円/2年
鍵交換代：15000円（税別)
ハウスクリーニング代：20000円（税別）

水道代2000円、火災保険16,000円、保証会社加入要